深圳是创业之都,深圳的金融业、高新技术产业等发展,带来的巨量的专业人才和强盛购买力。
这是普遍看好深圳未来房价的重要原因。
那么,如果落到个人身上,有钱之后,是应该先创
业,还是先买房呢?
我有位学员,他关于买房、创业的经历,可以给大家提供一个参考。
这位学员早年间,从某互联网大厂离职创业。
之后不久,又面临结婚。但正值创业期的他,手头的现金流既不多也不敢全部挪用,于是自己掏了一些钱,再找父母赞助一些,在深圳福田买了一套房子。
后来没几年,创业失败,亏了将近100万。
然后,那套福田的房子涨了280多万……
上面这位学员的故事,有一些特殊性。
比如:他买的房子涨了;他创业失败了。
房子上涨不是一件容易事情,但创业失败,其实很普遍。
事实上,股权、股票、创业等名词的附带特征都是如此:高风险、高回报,而且这风险很多不是自己所能把控的。
如果从投资的角度考量,拿出一部分资金作为“固化”,支撑资产的底线,再拿出一部分资金冲击上限,底线越来越高,资产配置也会越来越稳。这是合理的选择。
房子
的优点有很多:
可以借此使用杠杆。一般而言,房子所在城市的金融越发达,杠杆越灵活,这也是房产的“金融属性”。