创业源泉网首先呢买车还是创业，先谈谈我个人的观点哈，本人今年刚好是一个分水岭，25岁，说说自己的情况，没房，没车，没存款，所以说一穷二白也不为过，不过离30岁还有5年时间，我想这几年尽量吧，达到自己满意的程度。
老家是齐齐哈尔的，2017年来的北京这座大城市，工作的话，是在一个医院上班，工资的话每个月不固定，5000到10000不等，其实不知以后该怎么选择，自己想着不能给别人打一辈子哄不是，所以大全干3年，有点资金。
但又回到标题上的问题，我应该实行哪一步呢，买车，感觉不太实用，一个代步工具而已，可有可无，我是说暂时，所以下一个，买房，如果回老家可能够个首付钱，要说老家的房子可能增值的几率不大，而且付完首付，手里又空了，提前说一下，不管哪样，原则是不花家里一分钱。
而且现在没有对象，更谈不上结婚，如果买了房，可能面临还是得出来打工，房子也是在老家放着，不太划算，所以个人也不考虑了这个，在说说结婚，要说今年25了，在农村的话也早就结婚了，但出来工作可能也就没啥了，要说处也除过，最后种种原因分手了，自己也感觉有点累了，所以暂时这两年不考虑对象，好好赚钱。
最后来说说创业，这也是最后一个可能可行的办法，但说实话，小白一个，要说自己感兴趣的，也就是音乐了，但那不现实，就不考虑了，在说说现今比较火的行业，先不说疫情的影响啊，首先餐饮，服装，超市，水果店，如果说疫情过去，我会考虑其中一个吧，说一下3年的收入可能有250000左右吧，所以太大的也开不起，好啦，今天分享的有点多，但希望对你们有帮助，如果有不同的观点可以也写评论区，互相学习讨论
有钱当然买房了，通货膨胀是全世界的发展趋势，房子无疑最好的硬通货，房产自带投资光环，可以保值或增值。
车纯属商品，一到手就贬值，而且城市的公共交通基本可满足绝大多数出行需求，当然如果没钱买房可以选择买车提升下短期内的生活质量 ?
买新房
买新房的好处有哪些？
1、新房首付低
现在大多数的家庭买房都是通过贷款的方式购买的，新房的首付低是相对于二手房而言的，就拿商业贷款来说吧，银行贷多少都要看评估值的，受建筑年限等因素影响，评估值通常比网签价缩水10％－20％左右。而实际可贷款额度可能不及网签价的70％，首付比例超过30％，明显高于新房首付比例。
2、新房税费低
新房和二手房的税费对比上，新房需要交纳的税费种类少，计算方式简单；二手房的税费种类多，计算方式复杂。税费总金额上，新房缴纳的比二手房少。
3、买新房手续简单
买新房的流程简单，你所需要做的就是选房子、交首付、和开发商签购房合同。贷款也方便，售楼处就有银行工作人员，直接一条龙服务。至于去地税和建委部门办手续，基本上都是由开发商代理了。
4、新房产权更清晰
买新房基本上不用担心产权状况，购房者是首任房主，产权证也不必牵扯多方，直接由建委办理即可。不过大家在选新房的时候也要注意核实开发商的手续是否齐全。
5、新房可选度强
在同一区域内，新房集中销售数百套，从户型、楼层和朝向等方面来综合考虑更容易选择满意的房源。另外由于现在大多数的新房都是预售的，加上预售新房通常都位于价格较低的区域，购房成本相对也要少一些。
买新房要注意什么？
1、查看开发商的相关证件
这一点购房者一定要注意，通常情况下，如果开发商有房屋的预售许可证，也会有相关的规划许可证、土地使用证等等。所以购房者在买新房之前最好审查开发商的预售许可证，并且是审查原件，以防复印件作假。
2、注意合同约定
购房者应该按照标准签订房屋买卖合同，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》。另外因为各种原因，导致交房延期现象时有发生，为了避免开发商在预售合同上大做文章，购房者在签订合同时，一定要将交房日具体确定到“某年某月某日”，并写明如果开发商不能按时交房应该承担哪些责任。
3、做好购房预算
除了首付款和贷款相关的费用，交房时，购房者还要支出一部分款项，比如说契税、公共维修基金、印花税、物业费等等。除此之外还可能有一些小的支出费用，为了避免以后和开发商发生纠纷，最好事先了解清楚，做好准备。
4、不要轻信口头承诺
很多项目在宣传时，为了吸引更多的购房者，都会夸大项目的各种优点，甚至会虚构还没有建成的周边配套，这些事实上可能还违反了广告法规定。购房者如果不确定开发商广告内容的真实性，可以要求开发商将广告内容附在合同的补充协议中，以保障自身的购房权益。
以上就是关于买新房有什么好处以及买新房要注意什么的介绍了，生活中购买新房比较常见的问题就是延期交房了，毕竟期房能不能按时完工谁都说不准，为了避免这样的情况发生，购房合同中也要对此有所约定。
买二手房
1、多数二手房交通便利
一般来说二手房由于建造的年份久远，所以地处较成熟地段，交通便利，人口绸密，商业发达，对一般工薪族而言租赁、自住都比较适宜。例如商业、写字楼非常发达的市中心，不少打工人士选择在这些地带置业，一来方便上班，二来生活设施配套也十分完善，而这一带的二手房供应量远大于新房供应量。
2、现房交易
现在越来越多新房都是期房，大家在选房的时候看不到房屋真正的模样，只能够通过户型图、沙盘来对自己未来的房子进行了解。这几年，业主和开发商闹矛盾的不在少数，纠纷产生的原因就是最初宣传的和实际交房后的情况相差甚远。但是如果是买二手房，大家就能够清晰的看见房屋的质量，周边的配套等等，更加方便大家做参考。
3、装修费用相对少
大多数二手房都是装修过的，我们只需在前房主的装修基础上稍加装饰下就可以了，所以购买二手房的装修费用会相对少一些。而且，二手房买卖交易成功后可以直接入住，而新房装修后还要等一段时间才能入住，在此之前只能租房。要知道，租房也是一笔不小的费用。
4、可以选择和什么样的人做邻居
买新房时，你根本不知道自己的邻居会是一些什么样的人，但是买二手房时，你却可以提前考察房子的周围住些什么样的人，从而给自己和家人选择一个舒适的生活环境。
买二手房存在哪些弊端？
1、买房成本加大
买二手房能贷多少款，是由评估值决定的，二手房贷款额度＝二手房评估价×可贷款比例。评估价越高，贷款的额度就越大。尤其是很多房龄大的二手房，不仅土地使用年限短，而且还会出现这样那样的问题，导致房屋的评估价比较低。
2、贷款的年限有限
一般二手房房龄＋贷款年限，不得超过30年或者40年，因为其贷款的年限短，意味着每个月的月供高，还贷压力大。尤其是房龄越高的老旧二手房，其贷款年限越短，甚至不能进行贷款。
3、房龄久或存在安全隐患
房子建造的越久，就会存在一定的受损程度。可能需要进行维修，特别是厨房厕所等。而且以前的建筑材料和建筑工艺都有点落后，所以房屋经过多年的“风霜”，可能会存在安全隐患。
4、无法确认房屋内发生过什么
买房怕买到凶宅，虽然老人家自然死亡并不算是凶宅，但买房人还是觉得心里膈应。此外，询问周边的邻居，也并不能问出个所以然来，之前的邻居可能已经搬走，现在的邻居可能是后来才搬来的。
子安买房笔记买房观点：
1、三中全会的房子，位置、位置、位置
2、明星实力开发商
3、商业租（住）户品质好
4、物业管理好
5、首付越少越好，贷款期限越长越好
6、买新不买旧（二手房次新房比老破小好）
7、套现率快
8、投资就近原则
9、出租率高
10、物业长期增值