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青岛创业园区,青岛即墨区和黄岛区哪个更有发展潜力

即墨未来重要性或许不亚于黄岛,但是存在感和名气必然是比不了黄岛的青岛创业园区。

首先黄岛主城离青岛市区更近,而且游客众多,其海岸线和市区海岸线浑然一体,在外地游客眼里,黄岛俨然和青岛主城已经形成一个整体,连景点都和市区都排成了一条龙的游览方式。黄岛前海城建的飞速发展,不仅吸引了很多青岛土著购房居住,而且因为东方影都等新兴景点的落成,青岛这边节假日去黄岛玩的人也有不少。两边这种交互式发展外加海底隧道、跨海大桥、海底地铁相继建成,一体化发展势在必行。

即墨离青岛市区太远,交通便捷度远不及黄岛,虽然有很长的海岸线,但这海岸线不仅离即墨主城较远,而且景点和市区衔接性太差。即墨未来定位是大学城+蓝谷这种科研学术外加轻工业的路子。所以既难以吸引游客、也对市区人群没有引力。那么至少从旅游消费和购物消费来说,即墨已经输给黄岛很多分。单说经济发展和城建本身,即墨可能会独自发展成为一个小型城市的格局,独有的中心区和辐射状的拓展区,但和主城城市化对接之前,即墨的步子可能快不过黄岛。

另外就是人口,黄岛人口近200万,而且外来人口非常多,人口规模几乎是即墨的一倍,这对于一个区域的整体发展是有着很多潜移默化的影响的。即墨未来的发展必然不会差,但当对手是第三大国家级新区的时候,我还是更看好后者。

道师先问一句:啥叫“待遇比较好”?有的人觉得月入8000就叫比较好,而有的人觉得月入20000都不算好,还有的人觉得月入5000但是考勤不严格按时上下班就是“待遇非常好了”!

青岛的状态其实很简单!

1、总部在青岛的大公司也就海尔海信青啤澳柯玛双星软控特锐德东软载波这些了

通常职级越高待遇就越高,而且升职机会较多,但是一般都比较劳累。996或者886是很正常的事情!家里有娃需要陪的、有二胎的不建议考虑!个人娱乐不考虑就是要钱多的,建议考虑以上公司!

2、大企业在青岛有巨大基地的,比如南车四方、歌尔声学这些,虽然不是总部,但是都有较大的中心,可以考虑,但是工作压力也不小!

3、国企大公司在青岛的分部,比如银行、证券、移动联通这些,你进的去吗?

4、外企在青岛的分公司,没几个好的吧,关键是职位天花板在那摆着,不可能有大的突破了!

5、各种创业公司,制度朝令夕改的、天天喊变革、求稳定的不适合,敢闯的可以试试。

最终就一句话:钱多事少离家近的公司很少,基本都很累,很多都是像狗一样累,而且人到中年后,除了几个总部在青岛的公司,也没得公司去了。

而北京上海深圳回青岛的,随便几年经验,拿到的薪资就可以秒杀在青岛干了十几年的。这就是事实。

当然,还是建议先去大公司吧,毕竟以后实在熬不住了,跳槽可以去民营中小公司,可以干个管理层!就这样

青岛是一座尚未完成旧城改造的城市,又是一座历史建筑老街区保留较多的城市,同时也是一个新兴的现代城市,更是一座山海城相依相容的旅游城市。

上述城市背景下,各区发展有先后,建成区也有旧城改造任务。新建区也有较成功的区域。总的来说,市南区是过去青岛市重点,城建较好,尤其是大部分老建筑集中于市南区西部,新兴区坐落东部,前海一线是青岛的旅游客厅,因此市南区旅游和楼宇经济突出。

市北区旧城改造任务繁重,计划经济时期大量的楼房质量不高,是应该淘汰的。同时居民密度较大,工厂外迁后,除了引进一些科技企业,多半以服务业为主,市北区政府善于搞市场,搞一个火一个,消费市场发达,市北CBD与市南区东部相呼应,成为新崛起的商务区。未来以商住为主。

李沧区近些年得益于市级财政为改变北部城区面貌的倾斜助力,变化越来越大,李村以东到世博园全面升级为优质生活区,李村改造升级效果显现,十分现代和大气。沧口则在北站区域崛起为城市核心。

城阳区的蜕变也尚在进行中。除了红岛区域(包含河套上马街道)属于市级重点新区外,棘洪滩的动车小镇等产业布局初步完成,可以说是很不均衡尚待成熟的区域。

黄岛区无疑是最具活力的国家级新区。八十年代初设开发区算是播种的话,现在正在开花结果。再造一个青岛的目标已露端倪,其中滨海大道沿线是类似市南区东部的现代商住新城,自然环境可比美市南,城建速度很快。由于地域广阔,域内发展极不平衡,北部西部空间巨大。

青岛市各区在市级环湾发展两翼展开战略牵引下,全面行动,往环湾均衡演变。几个区恰好环绕胶州湾,格分一段海岸,全面亲海,这为各区的均衡化有好处。未来胶州湾一定会成为城市各区共同的心脏。

最后总评一下,市南已饱和,未来重点在老城区的征收改造和统一管理租赁经营,发展出文艺与休闲老城。市北将成为核心商住城区,青岛消费主区域。李沧将崛起为现代山水新城区。城阳以动车小镇和红岛市级行政中心为骨干,发展为现代工业与新型正经中心。黄岛区则是一个老青岛的翻版,与城阳胶州即墨一道成为青岛工业特别是重化工业的基地和高端商住区。黄岛的年轻活力和基础积累兼备,是目前最有前景的。

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