创业源泉网很高兴回答这个问题海南省创业大赛。
如果给我10万元去海南创业，我会选择卖各种路边摊小吃，原因主要有三点： 一、小吃比较受人们的欢迎，好吃价格又不贵； 二、有没有房租，投资成本低，这样会节省了很多不必要的投资； 三、在海南开路边摊小吃点绝对可以赚钱，投资小，回馈多，薄利多销，会迎来很多顾客的。 我首选的创业就是路边摊小吃，这样我觉得是最赚钱的！
春节期间去琼海博鳌溜了一下，变化还真不小，主要还是打造旅游景点。2011年也去一次，但那时候没有这么风光，游客也多，风景也优美，唯一不足是堵车。一个小小的博鳌镇，有世界各国的餐厅，做餐饮的是不是有点小激动？房租就不甚了解，人嘛，不知道常年如何？而一旦到了下半年博鳌论坛会，马云都来参加的，细极思甜啊。
现在有很多的二手房东，做一手房东就有困难嘛，做二手的还是房东。整栋楼房盘下，看情况装修再转租，坐收房租钱。觉得一栋赚得不够多，再继续盘烂尾楼房。只要有资金，和买房一个概念，这个方法在海口我看到很多，泄漏出来大概被二手房东追着打，哈哈哈。
再说一说海南的种植业，海南的蔬菜卖得比运进岛的贵，而且很抢手，又是高价。海南的是农民种的原生态蔬菜，我大多吃便宜进岛的。如果对农作物感兴趣，可以承包土地种植蔬菜，很多汕头的小种植户在我们村，后来有的发展成为大老板，据我所知，有一个在临高承包几百亩的果园。
西线还有个棋子湾景区，目前在那里正处于起步开发阶段，抢先入手或许是正确的选择，开发商在那里有许多烂尾楼房。
针对已退休的非海南户籍人员，在海南买房有什么限制？这个问题，我的观点如下：
第一，不是海南人，现在退休想在海南买房，那要受海南省房地产宏观调控“限购政策”限制。因为岛外人不符合海南“购房资格”。
第二，俗话说“上有政策，下有对策”。任何政策它都有不完善，都有值得打擦边球的地方，如果题主一定要想退休后，马上就能在海南省实现买房养老旅居愿望。办法还是有的，俗话说“办法总比困难多”，主要看你自身愿不愿意买。
第三，对于岛外己退休年龄的购房者来说，显然他的目的很明确，就是买房养老，这也是刚需。只有题主的目的不是投资购房，那是合适题主的房源还是有的，也有的房源不受“限购政策”限制。比如说全国普遍的小产权房，当然海南也有，这种房子只有产权清晰，而且二手房房价普遍只有商品房市场价一半，而且还多，户型可以考虑买个宽敞一房一厅或小二房。还有就是楼市中40年产权公寓，或产权式酒店。
第四，当然你如果想买受海南省房地产宏观调控“限购政策”影响的住宅产品，买是可以买，但这里面多多少少还是有点小风险。不过如果购房是刚需养老房产，而不是投资的话，这个风险系数，可以忽略不计，理由如下：因为如果你买限购楼盘70年产权的房子，那你跟开发商签订《房屋认购协议书》，一次性付款以后，房子按开发商预定计划交房，你按预定计划入住，占山为王，这个一点都不受“限购政策”的影响。如果要想尽快的拿到房本，可以通过业内专业代缴个税机构操作，给他一笔好处费，代缴满两年就具备购房资格，就可以办理房子网签、备案过户手续。或者你不急办房本，为保险起见，自己等入住海南楼盘房子以后，然后自己找海南当地的一家单位交个两年个税就0K。