创业源泉网2021年房价不会跌同济创业谷，买房应该尽早。主要原因有3个：
1.全球性通胀来了；2.房子成本上涨；3.购房需求旺盛；
1.全球性通胀来了。疫情来了，世界经济步履维艰，西方各国为了缓解经济危机，不得不选择货币大放水。
仅美国一家，2020年就印钞19万亿，2021年又准备印钞1.9万亿美元。统计数据显示，2020世界各国的货币发行总量，已经超过2008年以前5000年人类文明史的货币发行总量。
显然，全球性通胀来了，买房应该尽早。
2.房子成本上涨。国内新房的主要成本是土地，新房价格跟着土拍的价格走。二手房的价格，跟着新房的价格走。因此，只要土拍楼面价稳步上涨，新房的价格就会稳步上涨，二手房的价格也会跟着稳步上涨。
2020年，全国土地价格上涨了19%，房价有可能跌吗？不可能的，开发商又不是慈善机构，不可能赔钱卖房子的。
3.购房需求旺盛。我们有14亿人口，年轻人口众多，年轻人都得买房结婚，他们才是买房的主力军。国内每年新毕业的大学生就有800多万，刚性购房需求巨大。
全球性通胀来了，富人和中产阶级为了资产保值增值，纷纷买房抵御通货膨胀，投资买房需求十分巨大。
结论。2021年房价不会跌，会稳步上涨，买房应该尽早。
去年我41，创业失败，接连面试几份工作也失败了，家有两个小孩，老婆收入不高，还要养车供房，创业失败也欠了一大笔钱……
但其实这些都不重要，重要的是那种无形的压力，还有那种对未来的迷茫。
41岁了，忽然发现自己好像并没有想象中的好。年少时候的梦想基本已经破灭，年轻时候的骄傲也被踩到了脚下，那些经验和阅历并没有想象中那么值钱。看看身后那些年轻的后浪已经要拍上来了，身前那些成功的前浪又是多么的轻松从容无法撼动。原来自己……啥也不是……
最可怕的永远不是现在有多困难，而是对未来感到了迷茫，从而对过去的自己也产生了怀疑，从而开始否定自己，失去了自信，从此一蹶不振。
还好我没有放弃希望，没有放弃自己。在失业了几个月后，找到了一份工作，拿着以前收入不到一半的工资，虽然微薄的收入不能解决面临的困难，但却让我得到了喘息的空间和重新站起来的支撑。我沉下心来，脚踏实地，逐步在工作和生活中找回信心，找回自我，在度过了一年的低谷时期后，逐步有了回升的希望。
我不敢说未来我会有多成功，但经历了这样的磨砺，我相信，明天一切都会好起来的。
最后我想说，失业不可怕，只要自己不放弃，不气馁，把要求降低，无非就是苦点累点面子难看点罢了，终归还是会重新闯出一条路来。挺过去后回头再看，再难也不过是人生中的一个小波浪。
共勉！
三国时期，对于魏延曾放的大招——子午谷奇谋，后世一直争议不休，有人说它是魏延一时脑热，毫不负责的胡诌；有人将其推崇为改变历史的一个奇策。
当年，魏延提出这个奇谋之后，作为蜀国实际上的扛把子——诸葛亮，他对这个计策第一反应就是，拒绝。
那么诸葛亮为啥不用此计，其实诸葛亮数出祁山，之所以无所建功，是因为他又是将又是相，身为先主临终托孤大臣，实际上蜀国的实际执政，与其说他指挥蜀国军队作战，不如说他身上背着蜀国这个弱小的国家在搏国运。
何以能不小心翼翼，何以能不谨小慎微，时刻战战兢兢，时刻如履薄冰，左算计，右复核，以策万全。
蜀汉总共不到百万人口，如何能大输得起；他如何敢飘逸，如何敢如魏延一般，思路跳脱，羚羊挂角，敢于出子午谷奇谋那样的计策，老丞相，他输不起。
咱们再看看当时蜀汉名义老大刘禅的想法，其实也很简单，诸葛老丞相在身边，他更不自由，诸葛老丞相不在身边反而好点。
他要北伐，去吧，要弄什么子午谷奇谋，那岂不是诸葛相父以身犯险，那不能批准。
魏延去，我觉得也没问题，看看相父的意见吧。
此类的议论太多，我们换个角度去对比一下，换做刘备，敢不敢用魏延去搞子午谷奇谋子午谷奇谋呢？
敢。
要知道，刘备可是敢于去偷去搞事的那种草头军阀。
之所以三分天下有其一，都是他自己敢于去折腾，遥想刘玄德跟吕布争徐州失败之后，跑到曹操面前装孙子，不久就忽悠曹操让他带兵打袁术，却调转枪头干死了车胄，再占徐州，狠狠阴了曹操一把。
当时在新野，他只有数千兵马，敢怂恿刘表乘着曹操打乌丸时偷袭许昌。
赤壁战后，刘备刚得了荆南四郡，此时仍然不安分，又来了一次悬军千里之外的军事冒险，所带兵力根本不多，他无非就牢记当年诸葛孔明所提隆中对中认为需要跨有荆益，他就敢去搞，敢听庞统的大胆谋划，脱离大后方，打着帮忙攻击张鲁的旗号去忽悠刘璋。
根据《资治通鉴 卷六十六》记载
益州从事广汉郑度闻刘备举兵，谓刘璋曰：”左将军悬军袭我，兵不满万，士众未附，军无辎重，野谷是资。其计莫若尽驱巴西、梓潼民内、涪水以西，其仓廪野谷，一皆烧除，高垒深沟，静以待之。彼至，请战勿许。久无所资，不过百日，必将自走，走而击之，此必禽耳。”
可是，就是这一次军事冒险，刘备实现了诸葛亮隆中对策中的巨大收益，也就是跨有荆益，成了大地主，为他随后称汉中王乃至称帝奠定了基础。
说到底诸葛亮是个书生，他是个外聘CEO，而刘备是实实在在的创业者，成功的大创业家。
以小博大，创造机遇做大做强正是刘备的创业基因。
魏延无非就要五千精兵，五千老弱负粮草，万一损失了，也就一万人，没啥，风险再大的刘哥都玩过，就算赔光了，大不了带上关张来个再次创业；反正光腚跑路然后再次白手起家，说穿了刘备自己东山再起也都不是第一次。
去蹲墙根偷着摸一把鸡，万一成了，可是能得到关中和长安呢，很值得去搞一搞的；文长，你刘哥一直觉得你不错，有想法，大胆去干，哥给你做后盾！
诸葛亮呢，此时早就失去了那种创业时候的激情，这时刻他什么身份，蜀汉丞相，蜀国实际执政者，早已经习惯正确。
然后他没有足够的军事经验，第一次北伐其实结果是失败的，为此老丞相随后引以为戒，更加小心，最关键的是，曹魏此时君臣一心，没有破绽。
而且，诸葛亮何等聪明，看得透亮，知道此时蜀国跟曹魏的实力根本不能比，我们且看地图，蜀国即使偷袭得到长安，蜀道难，秦岭横亘，陇西要道无论运兵还是运粮都是非常大的难题。
一旦曹魏缓过气来，全力压上来，怎么办；从曹魏的政治中心邺城和许都出兵潼关，都是一路平坦；决战开始，摇摆的边郡绝对不可靠，一旦血拼，蜀军将完全靠自己，将非常被动。
我们拿诸葛诞起兵寿春城，以东吴为后盾来看，魏延偷袭长安以后会是啥样的情况；
寿春之战，吴国派遣将军全怿、全端等人领兵三万人入驻寿春城，朱异率领三万人进驻安丰，仅仅吴国就派了六万军马来帮忙，而且寿春跟吴国的疆界很近，可以说是以吴国为后盾，无论运输粮食还是派遣援军都非常方便。
但是魏国发了狂，摆出拼命的架势，司马昭发兵二十六万，把寿春城包围得水泄不通，最终诸葛诞因为缺粮而失败，寿春之战歼灭诸葛诞部署及增援吴军近20万人。
我们可以料想下，长安即算偷袭而得，魏国肯定也会拼命来夺回，届时一旦打成旷日持久的围城战&消耗战，蜀国一方面没有那么多粮食，即算有，需要通过祁山运粮，那时候只能罗贯中大作家来个穿越，天神下凡，把不消耗石油或任何能源的木牛流马空降借给老丞相才行。
再说，粮食解决了，蜀国的兵力也撑不住，魏军一旦像打寿春一样全力压上，届时蜀国就算把全部十万兵力全部投入，也没有多少赢面，而且主力决战于敌境，一旦打输，就是一败涂地。
鉴于诸葛诞最终掉了脑袋，诸葛丞相必须掂量会不会就此亡了蜀国。
风险那么大，确实需要多合计；魏延就不一样，他不喜欢去核算那么多，既然当的是将军，满门心思就是在打仗。
那么打仗，就要有计略，敢冒险；打输了，征兵再打就行；大不了就换老板，没啥大不了的，投降了肯定还是让我带兵，照样是将军；魏延，他玩得起。
既然说刘备极有可能同意子午谷奇谋，那么刘备有没有子午谷奇谋的实施时间呢；应该说基本没有，即使有，也非常短暂。
曹刘汉中争夺战失败后，曹操一度派重兵防守长安，以防止刘备率领西蜀大军以汉中为跳板攻入关中，毕竟这可是危及中原的重大危机。
此时防守在陇西关中一线的将领也都非常能打，曹真曹洪等皆在此处。
张飞曾经想做点文章，结果损兵折将（副将吴兰），还连带了马超一块吃了个瘪；长安放松防守是在吕蒙白衣渡江，关羽大意失荆州之后才慢慢出现的。
曹魏的重要谋士刘晔曾经跟魏主曹丕表示了一下对于蜀汉的不屑。
三国志记载：
蜀小国耳，名将唯羽，羽死军破；
大意就是，蜀国撮尔小国，只有关羽一个能打的，现在他被弄死，蜀国以后就没啥像样的将领了，因此不用担心。
关羽的死当然只是其中一个很重要原因，其实还有就是吴蜀联盟的破裂，不只是破裂，而且直接变成苦大仇深，两者间极有可能先干一架，不会再联手来算计曹魏，这意味着蜀国单独攻击曹魏的可能性大大降低，再也拱不起啥乱子来了；在这种观念的灌输下，魏国西陲的防线自然会放松很多。
接下来，刘备发倾国之兵进攻东吴，随后在夷陵猇亭之战中惨败，连败两场之后的蜀国，基本丧失了战斗力；魏国就更加不上眼了。
镇守长安的人慢慢边缘化，无所谓，到了诸葛丞相北伐之时居然换成了酒囊饭袋的驸马爷夏侯楙，当然这是后话。
夷陵猇亭战后，其实是偷袭的最佳时机，但是蜀国无力，同时刘备自己他，过不了两年就自己挂了。这个重要的时机也就顺着留给了诸葛亮，顺便说一句，诸葛亮第一次北伐，完全是出其不意的，此时恰好是使子午谷奇谋的最佳时间，是有可能出奇效的。
在诸葛孔明首次北伐失败后，这种突然袭击很大程度上失去了突然性。
魏延再次提出的时候，诸葛亮心说：马谡违我节度，不依水扎寨，结果丢了街亭，后面人也被我斩了，韩信，要是在我的部下敢这样玩火，弄什么背水之战，先拿下去打五十大板，再浸泡冷水清醒一下。马谡一次不按套路出牌就损失诺大，居然还再说啥子午谷奇谋，纯属乱忽悠！
兵不厌诈，做事情有条理，按部就班的诸葛亮不愿意用子午谷奇谋，然后敢打敢偷，敢想敢干的昭烈皇帝却一直没有这样的契机，非常可惜。
当然，刘备同志一贯是败多胜少，但是却喜欢进攻再进攻，赤壁之战后他手牌虽然也不多，质量却一直不错，譬如谋臣有卧龙凤雏&法正，武有五虎将，人才济济，这也是他胆气足的原因。
另外他性格冲动，手牌不好的时候还是敢出击，夷陵之战时文武皆乏人也出去浪，结果便是惨败于陆逊，差点亡国。
综上所述，虽然史书上常见先主败绩，刘备确实不是一流的军事家，但是他与诸葛亮不同，他敢于进攻，性子急，路子野，很有可能会采用魏延的子午谷奇谋。