首先,你要弄清楚一个概念,你的土地是属于承包地,耕地,而要办养殖场需要的设施农业用地村委会委员创业承诺书、建设用地,基本上是不能变更其原来的土地性质的。
虽然之前国土部为了方便养殖户,在《全国土地分类》和《关于养殖占地如何处理的请示》中有讲到如果养殖用地属于农用地,上面建养殖用房可不按照建设用地审批程序来,但是政策随时都可能变,尤其是近年来养殖环保查的严,在农村办养殖场还是必须向村集体进行申请,保险起见,需要农用地转为建设用地的则需要办理批准手续才行,并且需要签订复垦保证书。
具体流程参考如下:
步骤1:跟村集体申请土地建养殖场
一般需要流转村里的集体建设用地来建,因为现在农业用地改为建设用地很那获得审批。
步骤2:去当地县级人民政府畜牧部门备案
这时你需要出具你的养殖场设计平面图,看是否符合《动物防疫法》的选址规定,一般要满足以下条件:
(1)养殖场1公里范围内没有居民区、饮用水源、学校、医院、公路铁路等;
(2)3000米内没有屠宰场、动物隔离区、农贸市场等;
(3)厂房内有隔离饲养生产区。
注意,不同地区可能会在上述条件的基础上进行调整,具体选址要求青岛当地人民政府的畜牧部门或者当地畜牧局进行详细咨询。
步骤3:去县国土局办理厂址修建审批手续
你需要填写养殖场建设用地申请书,并按照当地要求缴纳一定额度的复耕保证金。
步骤4:去畜牧局办理《动物防疫条件合格证》
步骤5:拿着办到的《动物防疫条件合格证》去工商部门办营业执照。
在农村生活该怎么创业?我也很迷茫,曾养过鸡,开过店,现在承包几十亩地种植李子,并在果园里散养了兔子,目前销路还不错,100元一只供不应求。
在农村创业都会有迷茫的时候,主要是要看自己对什么感兴趣,喜欢做什么,只要有销路,在农村做什么都可以,不过最好能有政府扶持的项目。
如果你有什么一技之长,可以做你擅长的,养殖,种植都可以。如果要做种植,最好考虑要有短期收入,毕竟种植是长期的投入,如果没有短期收入是很难搞的,如果能拿到补贴那就更好。
不管是做种植还是养殖,都要做自己感兴趣的。在迷茫的时候,先不要做什么决定,一定要冷静的思考一下自己到底想要的是什么。以后想过什么样的生活,考虑好了你就不会迷茫了,一起努力吧。
前些年我在我的家乡办过一个小型养鸡场,还记得当时,我向村委会申请的是我家承包的自留坡地用来做养鸡的场地,由于由于自留地不是农业耕种用地,在养殖场土地使用审批上也比较顺利。土地使用申情批下来之后,很快就拿到了动物防疫合格证,紧接着办理了工商营业执照。在养鸡场经营了三年之后,由于我们当地是南水北调水资源的保护区,很快我的养鸡场被取缔了。
根据我的了解,现在国家是非常支持符合条件的农村居创办养殖业的,在土地使用审批上流程也相当简化。只要在自己承包的耕地上或者村集体闲置农用地上,只要不改变土地耕作层、不是基本农田的农用地或者建设用地都可以申办养殖场。
养殖场申请办理合法的手续,村委会是申请手续流程的第一道门槛。也就是说在申请养殖用地时首先必须向村委会提出申请,村委会通过综合考虑和初步评估之后如果条件符合要求,村委会不仅不会拒绝你,而且还会大力支持你。
通常拒绝你的理由,可能存在你下三个方面:
一,你申请的使用的土地可能是基本农田。
二,你申办养殖场离居民、学校、公路、铁路或者是河流比较近,这样呢,不安全又对环境会有污染。
三,申办的养殖场附近有屠宰场和农贸市场。
如果是符合这三个条件,村委会一般是不会批准你的申请的,如果申请的场地既不是基本农田又远离居民和河流,村委会拒绝给你在申请书上签字的话,你可以向上级部门反映。
我相信只要申请条件符合要求,村委会和相关部门会大力支持创业的。